迪文小说

第八十四章 价值索取战略（第3页）

“高材生啊！你应该高三了吧！”

张晨点头。

“育德高中的学生果然不一样。”

“我们高中也不总是我这样，有的人关注点在学习上。我就纯玩。”张晨笑道。

“我觉得大概也是！”刘奇就道。育德虽然是榕城几朵金花高中之一，里面学生肯定也有不少天才和出众之辈，但刘奇也可以保证张晨这一款不多见。但出自这所学校，倒也能够理解。

他掏出一张名片，递给张晨，“以后想找你刘叔喝茶，随时打电话。”

又对陈旭冉道：“要不一起吃个饭？”

张晨就道：“我还赶回学校上晚自习，饭就不吃了。刘叔合作愉快！”

刘奇离开这家茶坊，坐上自己劳斯莱斯后座，让司机开车，他紧接着打了几个电话，安排人评估兰园商铺的真实价值。这倒不是他打听清楚后要反悔什么的，既然打定主意抛耍都，在兰园商业上挣钱，那么这笔钱就能挣，他只是想要合计成本，得出一个精确的计算。

打完电话，他靠着座驾的头枕。

张晨。

这个高中生有点意思！

……

刘奇离开，陈旭冉和张晨坐了一会，她才维持不下去喝咖啡的优雅姿势，起身来到茶室门口，朝走廊外张望。

张晨从阳台栏杆那边收回目光，道：“刘总的那辆大劳刚刚开了，人是确定走了。”刘奇的劳斯莱斯在榕城是知名座驾，上过好多杂志和报刊，张晨一眼就认得出来那全是6的车牌和银灰色漆面，独一无二。

陈旭冉才激动得一双高跟鞋在原地跺脚，双拳都攥紧起来，兴奋喊出声：“啊啊啊……干儿砸你太棒啦！三千万啊！招行刘建伟给我抵押价格才八百万！我都想骂他瓜娃子了！”

“你已经骂了很多声了。”张晨嘴角抽了抽。

陈旭冉赶紧把他抱着麻！得在脸上亲了一口，又加油揉他脑袋，“好棒好棒！”

张晨嫌弃的抹了抹脸上的红印，哭笑不得，“干妈你注意一点形象！还有我干爹要吃醋了！”

“对不起对不起！”陈旭冉赶忙扯了好几张纸递给张晨，又帮他擦脸，笑道，“王老师再吃醋又能咋滴，你是干儿子嘛！”

张晨无奈，又道：“其实十年经营权放出去也是不得已，我们还是付出了东西的。只能靠着预售证到手后回拢资金了。”

商业的经营权也是细水长流的买卖，拿到手也是一笔长期稳定的收益。有当然好，但现在要渡过危机，就能只能溢价卖出去换钱了。没办法，什么事都不可能既要又要，哪有这么完美。

迎着外面的斜阳，陈旭冉就盯着他道：“这就是你说的，替代方案？”

张晨点点头，“这就是价值索取战略，信息就是权力。我们掌握了信息不对等，同时我们根据他们的宣传也知道了他的目标，就是打造耍都对标我们的兰园项目，刘总的行动本质都是炒高地价，然后高位套现。

我知道了他的目标，知道了他的底线，又知道我们有他要的东西，那么这场谈判对他来说就是非常不利的。所谓的花园商业概念也只是他寻找到的一个宣传营销点而已，只是这个宣传高地被我们占据了。他现在很头疼就是未来他的耍都项目如何脱手，而我们给了他一个替代方案，就是买走我们的商业概念，他可以继续炒作，同时还可以亏本脱手耍都，通过这个概念挣回本。而如果他不这么做，就要头痛未来的亏损。”

“而我们应对资金短缺的替代方案，就是用十年经营权，换取资金，以不被银行牵制。”

“这个过程中，替代方案并不是所谓的最佳方案，也不是大家都期望达成的方案，只是在目前情况下的最优解而已。”

“所以，他权衡过后，选择了三千万注资买走十年经营权这个选项。这就是刘奇的最佳替代方案。”

“我们选择刘奇，是因为我们都有共同的议价标的，所以我们可以达成这笔生意。这就是商业中的价值索取战略。有的时候，敌人也可以变成暂时的盟友。换个思路而已。这套理论最早提出在八十年代，只是一直都没有形成体系。”

陈旭冉又掐着他的脸朝着两边绷直，“家里有个高材生真的好棒啊！你可要好好读书，多多读书，以后我和你妈的生意，就靠你来继承了！”