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第112部分（第2页）

陈荣良一脸迷惑地跟着眼镜男进了镇长李青云的办公室。

这也是陈荣良第一次见到这位新上任的年轻镇长，当真大吃一惊，他活了大半辈子，自然明白其中的条条道道，心里不敢马虎。

李青云正在处理文件，一听是陈正谦名下的乡村生态度假村，自然是大为振奋，跟陈荣良说话都是笑容满面的，让陈荣良惊疑不定之余，又是心里十分舒坦。

果然，有文化的领导就是不一样，这说话语气跟水平，比其他人不知道要高到哪里去。哪像以前那些靠关系混上去的饭桶，肚子比猪潲桶还大，问题是没有半点墨水，说几句话都说不直，就知道吃公粮，也不嫌丢人。

接下来的时间，李青云亲自审批了这份土地承包协议，然后又陪着陈荣良到县里去跑手续。有他帮忙，自然是一路畅通无阻，也让陈荣良见识到了这位年轻镇长的厉害之处，不由得暗地咋舌，果然是有背景的人啊。

更厉害的是，这位年轻镇长，对陈正谦的事情，居然这么上心，那岂不是说陈正谦的身份比他还要高？

一想到这里，陈荣良就有些不能淡定了。

手续终于批了下来，陈正谦和村长陈荣良代表的村委会签了合同，一式三份，这块五百多亩的土地，就正式属于陈正谦了！（未完待续。）

第二百二十四章　规划

陈正谦虽然有心替村里谋发展，但不代表他就是个愿意吃亏的人。

这份合同明确规定了，这两口池塘的所有权正式转让给陈正谦个人，然后承包土地范围内，部分耕地按照每亩280元年的价格租赁给陈正谦，而林地则以120元亩的价格租赁给陈正谦。

因此，这五百多亩的土地，陈正谦每年要支付给村委会以及村民一共67500元，然后换来了一份长达30年的合约。这样一来，两口池塘跟这五百多亩的土地，就归陈正谦所有了。

实话说，陈正谦给的这个价格已经不算低了，在这种偏僻农村，像这样的土地到处都是，如果村里不肯承包，他大不了到隔壁村去找，到时候吃亏的又不是他。而且承包价格，也是按照他当初承诺的最高价格来算，怎么样看都是村委占了大便宜。

不过陈正谦自己也没觉得吃亏就是了。

国家规定，耕地的承包期限最多是30年，而林地则是最多70年，而合约上面只是标明了30年。因为还不知道30年后是什么样的状况，所以陈正谦另外特别添加了一条个人优先享有承包权，还有村民如果违反合约，要赔偿百倍的违约金。

害人之心不可有，防人之心不可无，谁知道他们当中，会不会有人因为自己赚到钱了，眼红想要来分一杯羹。这种事情也不是没有发生过，实在太恶心了，陈正谦可不愿意看到这种情况出现在自己身上，还是早早预防比较好。

对陈正谦来说，70000块钱一年的承包费用，实在是便宜得过分，干脆直接一次就交了十年的承包费用，这下子他们就算想耍赖，也得考虑下违约金交不交得起吧？

然后这个小行为，却让以陈荣良为首的村委会成员们大喜，对陈正谦是感激涕零，不亏是大老板啊，出手真是大方。

这下子年底总算是有钱买鞭炮纸钱烧给给老祖宗了。

一下子拿到几十万的村委会干部们喜形于色，而一下子拿到十年租金的村民们，也是开心得不得了。几千块钱也不算少了，年底之前又多了一笔收入，真是太爽了，看来今年可以过个肥年了啊！

往往年底都是催租催债的时候，很多承包了田地的大老板，却死活交不出租金来，村民们也没有办法，就算闹到镇里去，也拿不到钱，等于白费力气。

相比之下，陈正谦这样真的是出乎意料地好说话，村民们还没开始催，居然主动地一下子给了十年的承包费用，所以村民们对他的印象，可以说是好得不得了。跟人聊天时候，说起这件事，纷纷称赞陈正谦做事大气有风度，是成大器的人物。

一时间，陈正谦在村里的声望，简直是唰唰唰得狂飙啊！

这也是陈正谦所料不及的，没想到自己小小的一个举动，居然为村民们带来了这么多便利，一时间感慨不已，果然，农民们还是过得太辛苦了啊。

陈正谦是那种说做就做的人。

既然手续已经办下来了，那么就开始动工吧。

为此，他特意请来了堪称国内最好的园林设计公司，单单是设计费用就花了五十万，还是在按照他的想法量身定制的情况下。

讲道理，这个价格不算贵，只是陈正谦一开始觉得不值而已，这钱花得有些不爽。不过为了更好的设计效果，他还是默默付了钱。

但是当他看到效果图的时候，顿时什么不满都抛到脑后去了，简直跟自己想象中的生态度假村的模样，相差无几，甚至不少地方，比自己考虑的还要周到！

这钱花得不冤，果然专业的东西，还是交给专业人士去做比较好！

看到整体的效果图，陈正谦直接拍板了：“行了，就按照这样去做吧！”

在陈正谦的构思中，未来的“天启生态度假村”，就以自家院子为入口，先把院子范围扩大一倍再说，总不能让停车位堵住自家门口吧？

然后建一个漂亮的话是半圆形拱门，进来就给人一种世外桃源，百分百原生态纯自然的感觉。到时候门口放两只会说话的鹦鹉，一只专门说：“尊敬的先生们女士们，欢迎光临！”另外一只则说：“欢迎来到天启生态旅游度假村，还请多消费！”

然后两口池塘直接打通，连成一个大人工湖，里面种上世界上最大叶子的水生植物王莲，水里面不养食用鱼了，全部换成锦鲤。

湖边按照北斗七星的排列阵势，临湖建造七座小木屋，里面装修不要求豪华，但是要温馨，要有特色，给人眼前一亮的感觉。摆上双人床，供游客居住，各种齐全的生活设施，包括电视冰箱洗衣机等等，独立的卫生间，污水会通过管道汇聚到特意建立的沼气池里面。

沼气可以发电，肥料还可以让村民们拿去灌溉作物。也算是循环利用了。