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第21章 业主特权（第4页）

您是在开玩笑吗？市场行情都是30%起步！

这…这根本不可能执行！”

“那是过度盘剥导致的畸形行情。”

林默的语气变得更加坚定，尽管内心有些动摇，“既然是我的物业，我有权定规则。”

刘洪气得脸色发白，嘴唇颤抖：“您…您这是在自掘坟墓！

这行里的人不会放过您的！”

林默示意张薇：“请送刘先生出去。”

刘洪被请出办公室时，一边走一边回头大喊：“林默！

你会后悔的！

你破坏行规，同行都会找你麻烦！

你等着！”

门关上后，办公室里一时安静下来，只剩下空调的低沉嗡鸣。

王岩犹豫了一下，小心翼翼地问：“林总，刘洪在圈子里确实有些人脉，得罪他会不会对我们后续的业务有影响？”

林默走回办公桌前，倒了杯水，喝了一口。

水是凉的，让他清醒了些：“你也担心我做错了？”

王岩调整了一下眼镜框：“说实话，从商业角度，10%的中介费确实太低了。

我曾在地产公司工作过，知道中介在租赁市场的影响力。

得罪他们，可能会…”

“会怎样？”

“会被其他业主和中介联合抵制。”

王岩直言不讳，“林总，我不是质疑您的决定，只是建议我们要有应对准备。”

林默看着王岩，突然笑了：“你比我想象的要直率，这很好。”

他顿了顿，“一方面，我确实想做点改变；另一方面，我也没那么天真。

这栋楼只是个试点，看看市场反应。

如果效果好，可以扩展；如果阻力太大，我们也可以调整策略。”

王岩点点头，神情稍微放松了些。

他看了一眼手表：“林总，两点有个会议，您看…”

“去准备吧。”

林默挥了挥手。

当天下午，林默推掉了两个会议，亲自前往那栋老旧公寓楼。

楼道里弥漫着一股混合了陈年油烟和消毒水的气味，墙壁上的白漆已经发黄剥落。

他曾经在这里度过两年时光，现在作为房东回来，感觉既熟悉又陌生。

他先是拜访了曾经的邻居张大爷。

敲门声响了好一会儿，门才缓缓打开。

“谁啊？”

张大爷戴着老花镜，眯着眼睛打量门外的年轻人。

“张大爷，是我，林默。