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第21章 业主特权（第2页）
当然，我就收取一小部分管理费…”
林默突然问道：“刘先生，我很好奇，你为什么当初要卖掉这栋楼？”
刘洪的表情一滞，随即叹了口气：“哎，说起来都是泪啊。
当时家里急需一笔钱周转，不得已才忍痛割爱的。
卖完我就后悔了。
那地段这几年升值都有三成了，我要是留着…”
“你一开始卖给了远景地产，对吗？”
林默打断他的长篇大论。
刘洪点点头：“是啊，当时就他们出价高。”
林默从抽屉里拿出一份文件推到刘洪面前：“根据我调查，你五年前就把这栋楼卖给了远景地产，但一直以中介公司名义继续管理。
你从租户那里收取全额租金，但只向远景地产上交约60%，剩下的部分被你和中介瓜分了。”
办公室里突然安静下来。
刘洪的脸色从红润变成了铁青，额头渗出了细密的汗珠。
他喉咙动了动，似乎在努力吞咽口水。
“林总，您这是…从哪听说的？”
刘洪干笑两声，“这里面有误会…”
“没什么误会。”
林默语气平淡地翻开文件，“这是远景地产提供的账目清单和实际租户交租记录的对比。
差额相当可观。”
刘洪擦了擦额头的汗，强作镇定：“林总，您是商人，理应明白的。
这在业内叫‘夹层收益’，是很普遍的操作。
远景那帮人赚得比我多多了，他们心里都有数…”
“所以你承认了？”
林默追问。
刘洪愣了一下，随即换上一副老练的表情：“林总，您看，既然都是商人，咱们就别说这些虚的了。
我跟您合作，保准让您的收益翻一番！
那帮租户现在交的租金其实都低得离谱，我们完全可以…”
“等等，”
林默又一次打断他，“你跟我谈合作之前，我想知道你是怎么了解到我底细的？仅仅通过陈明？”
刘洪犹豫了一下，然后露出一个狡猾的笑容：“林总，在这行混了这么多年，我的人脉还是有点用的。
您这段时间的风头可不小啊，那辆帕拉梅拉、新成立的公司、签约的网红主播…我都略有耳闻。”
林默不动声色地观察着刘洪，暗自警惕。
有人在调查他，这倒是意料之中，但没想到消息传播得这么快。
他需要更加小心行事了。
“回到正题，刘先生。”
林默的手指在桌面上轻轻敲击，“我已经委托新的物业公司接管那栋楼。
从今天起，所有租户的租约将直接与我的公司签订，取消中介环节。”
