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第309章 一夜温存大楼规划（第2页）

他点开邮件，仔细查看：

贝拉·伊莎背景调查：

-家庭背景：父亲是洛杉矶一家中学的数学老师，母亲是家庭主妇，有一个弟弟，在加州大学洛杉矶分校读计算机专业，无犯罪记录。

-婚姻状况：未婚，无男友，社交圈简单，主要是同事和同学。

-消费水平：月收入约3万美元，每月房租3000美元，车贷1500美元，日常消费约2000美元，无负债，有5万美元存款，消费理性，无奢侈品消费习惯。

-职业记录：在毕马威工作期间，无财务违规记录，客户评价良好，离职原因是想回洛杉矶发展，离家人更近。

内森·哈珀背景调查：

-家庭背景：父亲是退休的银行经理，母亲是医院的护士，有一个姐姐，是纽约一家律师事务所的律师，无犯罪记录。

-婚姻状况：已婚，妻子是洛杉矶一家小学的语文老师，有一个8岁的儿子，在读小学二年级，家庭和睦。

-消费水平：月收入约25万美元（辞职前），每月房贷5000美元，车贷2000美元，孩子学费3000美元，日常消费约4000美元，无负债，有50万美元存款，消费稳重，偶尔购买奢侈品，但主要是送给妻子。

-职业记录：在毕马威工作期间，无财务违规记录，多次获得公司表彰，辞职原因详细说明——2020年9月，毕马威洛杉矶办事处合伙人要求内森为一家房地产公司做“激进税务筹划”（利用灰色地带避税），内森认为该方案存在合规风险，拒绝执行，与合伙人发生争执，随后提交辞职申请。

“调查得真详细，连消费水平和辞职原因都查得清清楚楚。”唐·本杰明满意地笑了，“两个人的背景都很干净，没有任何问题，消费水平也很理性，不会因为经济压力影响工作。内森拒绝激进税务筹划，说明他有原则，适合做财务部门的管理岗位。”

他将背景调查报告保存到“财务岗位候选人”文件夹里，然后给安德烈发了条消息：“贝拉·伊莎和内森·哈珀的背景调查没问题，1月4号安排面试。”

没过多久，安德烈回复了消息：“收到，我让助理把面试时间加到日程里。”

唐·本杰明放下手机，拿起桌上的早餐，慢慢吃了起来。牛排煎得外焦里嫩，黑咖啡醇厚浓郁，水果沙拉新鲜爽口，吃完后，昨晚的疲惫感一扫而空。他靠在办公椅上，打开“贞观集团楼层规划”文档，开始思考清退外租公司的具体方案。

上午10点，唐·本杰明来到安德烈的办公室，两人坐在沙发上，开始讨论清退外租公司的方案。

“我打算在半年内，把1楼到17楼的外租公司全部清退出去。”唐·本杰明开门见山，语气坚定，“集团现在规模越来越大，需要更多的办公空间，而且外租公司人员混杂，存在安全隐患，必须清退。”

安德烈点点头，拿出一份租户名单：“我让行政部统计了一下，1楼到17楼共有23家租户，其中10家的租约在3个月内到期，8家的租约在6个月内到期，还有5家的租约还有1年以上才到期。对于租约没到期的，我们可以按照合同约定，支付违约金，或者帮他们找新的办公地点，尽量减少纠纷。”

“嗯，就这么办。”唐·本杰明说道，“违约金和找新办公地点的费用，财务部要提前做好预算，不能超支。清退之后，1楼到17楼要重新规划，只做办公用途，具体的部门布局我已经想好了。”

他拿出一张楼层规划图，递给安德烈：“你看，1楼到5楼做‘活力’饮料的营销中心——1楼做品牌展示厅，摆上‘活力’的产品模型和生产线沙盘，接待客户和合作伙伴；2楼到3楼做市场部办公区，按区域划分工位，每个区域经理都有独立的办公空间；4楼到5楼做客户服务中心，24小时轮班，处理咨询和售后问题。”

“6楼到10楼做供应链管理中心和研发实验室——6楼到7楼放供应链团队，负责原料采购、生产协调和物流配送，旁边设一个实时数据监控室，能看到全球工厂的生产进度；8楼到10楼改造成研发实验室，一部分用来研发‘活力’的新口味，比如针对女性的低糖款、针对运动员的高能量款，另一部分用来测试包装材料，比如可降解易拉罐、便携吸管杯。”

“11楼到15楼做其他业务部门的办公区——11楼做金融投资部，负责集团的投资业务和资金管理；12楼做建筑部，负责利比里亚港口的修复工程和其他建筑项目；13楼做港口部，专门对接利比里亚港口的运营和管理；14楼做体育部，未来可以考虑投资体育产业，比如收购足球队或者篮球队；15楼做人事部，负责员工招聘、培训和绩效考核。”

“16楼做休闲区，要配高档健身设备，比如跑步机、哑铃、动感单车，还要有娱乐游戏设备，比如台球桌、桌游、乒乓球桌、羽毛球馆，让员工在工作之余能放松身心。17楼做会议中心，设一个能容纳200人的大会议室，用来开年度总结会和全球视频会议，再设10个小会议室，供各部门日常开会使用。18楼留给止水安保，让艾斯和霍克搬到这里，做止水安保的接待处和办公区，霍克长期在内华达州的基地，这里主要由艾斯负责。”

安德烈看着楼层规划图，眼神越来越亮：“这个规划太详细了，既考虑了现有业务的需求，也为未来的发展预留了空间。不过，16楼的休闲区，设备采购和装修需要不少钱，而且羽毛球馆需要足够的空间，16楼的层高够吗？”

“钱不是问题，关键是让员工满意。”唐·本杰明说道，“16楼的层高有4米，足够装羽毛球馆了。设备要选最好的，健身设备选泰诺健的，台球桌选星牌的，乒乓球桌选红双喜的，一定要保证质量。装修交给金锤子装修公司，他们之前做过不少企业的办公装修，经验丰富，让他们下周出装修方案。”

“好，我让助理联系金锤子装修公司，尽快出方案。”安德烈点点头，补充道，“还有，清退租户后，大楼的安保系统需要升级，1楼到18楼都要装人脸识别门禁，只有集团员工和授权的合作伙伴才能进入，我让艾斯负责这个事。”

“嗯，艾斯做安保很专业，交给她没问题。”唐·本杰明说道，“对了，清退租户后，集团需要招聘更多的员工，明年1月是招聘季，让人事部多招些人才储备，各式各样的人才都要，比如财务、市场、技术、运营、法务等等。还要给我招一个秘书，专门在公司帮我处理日常事务。”

安德烈听到“招秘书”，欲言又止，犹豫了一下，还是说道：“老板，你不是有艾娃吗？她是你的管家，能力很强，还是复合型人才，既能处理生活事务，也能处理工作事务，为什么不直接让她来公司做你的秘书？”